bob综合体育app下载酒店装修在外墙开窗 住户担心隐私 酒店:图纸中设计有窗户

编辑:小编 日期:2023-06-05 16:20 / 人气:

  建成10余年的酒店近期在外墙新修窗户,紧邻附近业主家的阳台窗,让不少业主觉得隐私和安全受到影响。

  对于此事,酒店称设计图纸中确实有窗户,酒店根据经营需要进行了封窗,现在是给业主恢复原貌。

  此前封窗是否合规,竣工时是否发现与图纸不符,如今开窗又是否得到许可。此事仍有诸多疑点尚待解答。

  西安市民郭先生家住凤城三路佳馨花园小区。近期隔壁酒店装修,让单元楼里的不少业主烦心不已。

  郭先生所住的是小区19号楼3单元,与小区外的唐朝酒店相接。“酒店其实就是我们这栋楼的4单元,当初一起修建,用途不同。”郭先生说,“以前我家卧室阳台窗外紧邻的是酒店楼的西墙,但前几天装修时,酒店在这面墙上开了一个窗户,与我家卧室窗户只间隔30厘米。”

  6月1日上午,华商报来到了郭先生家中。在南侧卧室阳台,记者看到,酒店西侧外墙位于郭先生家阳台窗的左侧,墙面被凿出一个方形缺口,长约2米,高约1米,从3层至楼顶,每层都有这样的缺口。缺口里装上了金属窗框,并被绿色工程网覆盖。

  这个新开的窗户与郭先生家的窗户仅相距约30厘米,可以看到有工人在房内进行装修。郭先生说,他从2008年住进这里,卧室窗户外一直是一面墙,如今突然砸出一个窗户,让他很不理解。“这样做改变了楼的外立面,不知道是否合规。而且两个窗户距离这么近,不仅有隐私问题,还很不安全。”

  记者陪同郭先生来到小区物业,物业公司为西安达生物业管理咨询有限责任公司,与小区开发商西安达生实业集团以及唐朝酒店均为同一法人。工作人员称物业负责人不在,她对此事不太清楚。工作人员提到,这些窗户并非新建,而是根据图纸恢复原状,图纸可以在社区查阅到。

  随后,华商报记者来到唐朝酒店,前台工作人员表示负责人不在,无法接受采访。另一位工作人员说,楼上的房间在设计时有窗户,由于建成后业主会直接返租给酒店,进行统一管理,根据经营需要,就对酒店西侧外墙的窗户进行了封窗。近期因酒店经营调整,要将这批房间交还给业主,于是就根据最初设计规划恢复了窗户。

  在大明宫街道凤苑社区,工作人员向记者提供了酒店设计图纸,并表示根据图纸,酒店西侧外墙设计了窗户。记者看到,这份图纸制作日期为2006年8月,设计方为新时代(西安)设计研究院,建设方为西安达生实业集团。

  工作人员告诉记者,5月29日,社区曾找来开发商、物业、业主代表、设计院、酒店施工方以及当前的装修公司,还有街道的法律顾问等,就装修扰民以及开窗问题进行了沟通。“酒店解释了这件事情,说当时根据经营需要进行了封窗,现在是给业主恢复原貌,并非另外新建窗户。bob综合体育app下载

  “当时部分业主代表对此表示认可,但也有部分业主不能接受这一说法,法律顾问建议这些业主走法律途径。我们社区没有执法权,只能帮助各方沟通协调。”工作人员说。

  工作人员提到,此次开窗恢复原状符合设计院的相关要求。但根据当时封窗的施工方所说,封窗行为没有经过备案和许可,具体情况应向住建部门了解。

  6月1日下午,华商报记者联系到西安经开区住建局,询问唐朝酒店装修的相关问题:

  据凤苑社区工作人员介绍,酒店在建设时因经营需要进行了封窗,未按照设计图纸修建窗户,这一行为是否合规,在竣工验收时是否发现。如今唐朝酒店建成已十余年,近期在外墙重新开窗是否符合相关规定,是否取得了相关备案和许可。


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